Vente maison 147 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Juéry (81160)

** Maison de Ville avec Terrasse et Garage à Proximité des Commerces **. Découvrez cette coquette maison de ville, idéalement située à seulement 6 minutes à pied du c?ur animé de la ville et à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une vie citadine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Au rez-de-chaussée depuis le hall d'accueil, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux, un wc et des placards de rangement pratiques. Il existe un accès direct sur une terrasse en partie couverte, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec deux vasques, un placard intégré, un WC séparé et un bureau de 8,20 m2, offrant un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Grand garage de 25 m2 , idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour ranger vos affaires. ASPECT TECHNIQUE : Toit neuf et isolé, volets électriques, planchers flottants dans les chambres, offrant un confort optimal au quotidien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous pourriez envisager la création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ou l'agrandissement du salon si nécessaire. De plus, il existe la possibilité de diviser la maison en deux studios indépendants pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à la fois pratique et pleine de potentiel ! . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188161CGB-1462406634

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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