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Vente maison 189 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Julien-du-Gua (07190)

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  • Sous compromis
  • 2 520 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Nouveauté STB Immobilier
A Saint-Julien-Du-Gua, au coeur des Boutieres
Située à 35 minutes d'Aubenas et 30 minutes de Privas

Nous vous proposons cette charmante maison du 17ème siècle, entièrement rénovée, de 75m2 habitables environ avec un terrain non-attenant de 1298m2.
Au rez-de-chausée, vous trouverez une pièce de vie de 28m2 environ disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée ainsi que d'un accès à une terrasse de 17m2 environ.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 9m2, d'un bureau de 7m2 et d'une salle d'eau de 6m2.

Cette belle propriété est également composée de plusieurs dépendances (une cave et un atelier) ainsi que d'un jardin arboré non-attenant offrant une terrasse couverte et de 2 sources d'eau ce qui permet une autosuffisance pour vos besoins en irrigation.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, paisible et calme.

Une visite virtuelle est disponible !
Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : VMA240001043 - Réf Superimmo : ANVXX2AGN
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 298 m²Orientation : Est
Année de construction : 1600Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
697 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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