Michael ANDRÉ - OPTIMHOME

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Description

Proche d'Aigues-Mortes, Saint-Laurent d'Aigouze, village très recherché, entre Nîmes et Montpellier,
Optimhome vous propose une villa de plain-pied d’environ 75m2 bien située à 2 pas des commodités, dans un quartier calme, ce bien comprend 3 chambres dont 2 avec placards, un séjour agréable ouvert sur la cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage.
Chauffage électrique, menuiserie en PVC double vitrage, volet battant en bois.
A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 565433 )

Publiée le 23/06/2024 - maj le 27/06/2024 - Réf. agence : 830030246500 - Réf Superimmo : ANVXW4ONL
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²
Taxe foncière : 900 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²
1 niveauOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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