Vente maison 99 500 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant 3 CHAMBRES et 75m² de surface habitable répartis sur rez-de-chaussée élevé de 2 étages.
Cette MAISON DE CARACTÈRE bénéficie d'un BON ÉTAT GÉNÉRAL et est idéalement située PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS à pied.
Avec 5 pièces au total, elle offre un bel espace de vie (modulable) pour une famille.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité.
Idéale pour une famille, en résidence principale ou pour un charmant pied à terre.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a les gares Salses-le-Château et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. Un accès à l'autoroute A9 à 8 km et Perpignan à 14 km. Vous apprécierez la présence de restaurants, commerces, boulangeries, trois boucheries-charcuteries, une supérette et un bureau de poste.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 1 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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JONATHAN ROYE - IAD

Siren : 899613343

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