Vente maison 480 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Jolie villa individuelle au cœur du centre ville, au calme, à proximité de toutes les commodités à pied.
Baignée de soleil de par son exposition plein sud, cette maison d'actuellement 75 m² se compose d'une cuisine, un grand séjour, une chambre avec dressing, salle de bains, wc, possibilité de faire une seconde chambre (existante à l'origine). Un permis de construire pour une surélévation d'une surface de 75 m² a été délivré en janvier 2024. Il est donc possible de créer ou non une extension à la maison.
Un grand garage de 25 m² accolé à la maison complète ce bien ainsi que plusieurs places de parking.
Référence agence : 6193

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 6 400 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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AGENCE ANGLARD

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