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Vente maison 466 360 €
75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 218 €/m²
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur du CLOS CADOT, à 1,1 km env. de la plage et 1,1 km env. de la gare TGV, cette MAISON avec jardin, construite en parpaings sur soubassement en pierre, datant de la fin des années 50, composée de 5 pièces principales et dotée de deux garages. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et une entrée ; au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc ; au-dessus : combles aménageables. Sous-sol avec cave et chaufferie-buanderie. Deux garages dont l'un avec atelier et l'autre avec mezzanine offrent de spacieux espaces de rangement. Jardin. Prestations : chaudière gaz 2009 avec production d'eau chaude, huisseries PVC + double-vitrage, isolation combles laine de verre, toiture bon état. Appelez-nous sans tarder et soyez les premiers à venir visiter ! Prix FAI : 466 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 30703.EEC - Réf Superimmo : ANVXW916O
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Caractérisques
Prix de vente : 466 360 €Prix au m² : 6 218 € / m²
Taxe foncière : 901 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 21 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 247 m²Année de construction : 1959
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Siren : 432002897
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