Antony PROST - iad

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Description

iad France - Antony PROST vous propose: Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de saint mard :
Elle comprend au rez de chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie avec wc et un espace salon.
A l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres.
Au deuxième étage, nous retrouvons une troisième chambre.
Le tout sur un magnifique terrain clos d'environ 200 m² avec un garage ou une dépendance de 25 m² et un jardin pour profité de l'été, avec toutes commodités à 2 min de la gare et tout centre de commerce, école, collège, lycée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 529895682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/02/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 1689430 - Réf Superimmo : ANVXXT7BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique, au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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