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Vente maison 269 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 587 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Pierre FONTÈS - Expertimo

Pierre FONTÈS - Expertimo

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Description

Située à Saint-Médard-en-Jalles, à la limite des quartiers Picot et Hastignan, cette maison de type 3, à rénover entièrement, offre environ 75m2 habitables, ainsi qu'un studio indépendant de 35m2. L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une véranda de plus de 20m2 ouvrant sur le jardin. En fond de parcelle, vous trouverez un garage partiellement aménagé en studio, avec séjour-cuisine, salle d'eau, WC séparé et une cave. Une terrasse bien exposée et une piscine agrémentent le tout, sur un terrain arboré de 476m2. Atouts supplémentaires : proximité des commerces et services, garage, carport, abri de jardin et nombreuses possibilités d'aménagement. Détails techniques : travaux à prévoir, production d'eau chaude par cumulus et chauffage électrique, double accès à la parcelle, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, double vitrage, volets roulants électriques, etc. Taxe foncière : 1300 EUR. Prix de vente : 269 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 61605X2. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1240_61605X2 - Réf Superimmo : ANVXWREI5
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1774

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 476 m²Piscine
Orientation : Est1 garage - 2 parkings
Cave (4 m²)Terrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 880740139
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