Vente maison 310 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison Plain-Pied 2 Chambres Découvrez un véritable havre de paix avec cette maison mitoyenne de plain-pied, d'une superficie de 75 m², entièrement rénovée et prête à vous accueillir.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 75 m²
• Surface terrain : 353 m²
• Pièce de vie lumineuse avec trois grandes baies vitrées, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
• Cuisine aménagée et entièrement équipée parfaite pour vos besoins culinaires
• 2 chambres spacieuses : 15,53 m² et 10 m², avec possibilité d'aménager une troisième chambre
• Salle d'eau
• WC séparéExtérieur :
• Jardin plein sud, piscinable et avec un cabanon
• Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
• Stationnement pour deux véhiculesCommodités :
• Chauffage individuel par climatisation réversible
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Volets en PVCEn collaboration, on va plus loin ! Chers consœurs et confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, contactez-moi, je suis à votre disposition pour toute visite 7j/7j
Située à seulement 2200m des plages et à proximité des pistes cyclables et des arrêts de bus, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel.
Cette propriété vous offre une opportunité unique de trouver l'équilibre parfait entre confort, élégance et localisation idéale. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous 06 51 43 02 90 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 4 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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