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Description
Située à 900m de la plage et 1,5km de la Cotinière, érigée sur un terrain de 335 m², cette charmante maison se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres.
Également un Chai d’environ 37m2 aménagé pour recevoir amis et famille et un espace de stockage.
La cour extérieur laisse place à de nombreuses possibilités avec une pièce aménagée en espace détente cocooning sans vis-à-vis.
Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un pied-à-terre de caractère sur l'île d'Oléron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527 - SAFTI – FEL Océane, Conseiller indépendant
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1373215 - Réf Superimmo : ANVXWYK2J
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €
Prix au m² : 4 907 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²
2 Parkings
Année de construction : 1920
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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