Vente maison 265 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Jacky Gaillard (06 61 10 54 00) vous propose : Ref: 1613490. Au calme et proximité tous commerces, maison (2008) de 75 m2 et de 5 pièces avec garage sur un terrain entièrement clôturé de 414 M2. Entrée sur salon/séjour avec cuisine américaine de 39 m2 donnant sur terrasse coté Est, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bain et wc indépendants. Garage de 20 M2. Petits travaux d'embellissement extérieur à prévoir. Actuellement louée à l'année avec fin de bail début février 2025.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Gaillard EI (ID 22045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799238621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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JACKY GAILLARD - IAD

8 avis clients

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