Vente maison 474 226 €

75 m²

5 pièces 5 p

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

iad France - David PRÉVOST (06 46 28 53 34) vous propose : À proximité du port de Portivy et des sentiers de la côte sauvage
Construite en 2000, cette maison d'une surface de 75m² carrez et de 90m2 au sol vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commodités locales.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable.
Un garage et parkings.
Une terrasse à l'Ouest et l'autre au Sud, le tout sur un joli terrain arboré.
Volets électrique de 2023, Moteur VMC et chaudière au gaz de 2020.
Cette maison, très bien entretenue, mérite d'être visitée sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David PRÉVOST EI (ID 43289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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DAVID PRÉVOST - IAD

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