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Vente maison 290 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 3 867 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

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Description

Dans un quartier résidentiel, nous vous proposons à la vente, une maison mitoyenne de 1990 d'environ 75 m2 sur son terrain de 400 m2 avec son garage semi-enterré de plus de 57 m2. Vous apprécierez son jardin paysagé et son calme.
Elle est composée d'une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse avec store et son jardin exposés sud, une cuisine indépendante à aménager (pouvant s'ouvrir sur le salon), 2 chambres dont une s'ouvrant sur la terrasse, un Wc indépendant, une salle de bain (avec douche et baignoire).
Un garage de plus de 57m2 vous permettra de stationner 2 véhicules et d'organiser un espace buanderie.
Côté technique :
Fenêtres bois double vitrage
Volets roulants électriques
Chaudière à condensation changée en 2020
DPE : C
Taxe Foncière 2024 : 1000 €
Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Patricia BARREL 06 16 70 02 51, (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge acquéreur.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 20481-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX6TM7
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 399 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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