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Vente maison 380 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
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- 5 067 €/m²
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - (73) Saint Sorlin d'Arves - Domaine des Sybelles
RARE À LA VENTE - CHALET AVEC BEL EXTÉRIEUR
RARE OPPORTUNITÉ - BEAU POTENTIEL - JOLIE VUE
VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Idéal résidence secondaire ET fort potentiel locatif (rentabilité environ 30k à l'année).Venez poser vos valises dans ce joli chalet savoyard. Très rare à la vente, vous êtes idéalement situé dans la jolie station de Saint-Sorlin d'Arves. Venez découvrir le chalet « Léana ». Pour maximum 8 personnes, il propose 3 chambres , 2 salles d'eau, 3 wc et dispose de tout le confort nécéssaire.
Ancien corp de ferme entièrement rénové en 2010, vous profiterez d'un vrai cocoon. Au coeur du domaine des Sybelles avec ses 310 km de pistes, vous êtes proche du centre du village.
Sport 2000 pour locations équipements à 200 mètres du chalet. Pizzeria à 200 mètres. Arrivée directe en ski possible directement au chalet. Le plan d'eau de Saint-Sorlin d'Arves avec différents jeux se trouve à seulement 200 mètres du chalet idéal l'été !
Avec très peu de charges et peu d'entretien, vous y trouverez votre bonheur. Bénéficant d'un joli petit extérieur facile d'entretien, avec belle table en pierre, casier à skis et rangements vous serez comblés. Jolie vue dégagée !
Avec ses nombreuses activités proposées, vous adopterez cette station ! Grâce à son exposition Sud-Est vous profiterez d'un bel ensoleillement et donc d'une belle luminosité depuis les pièces.
Le chalet offre environ 75m2 sur 3 étages avec :
Au Rez-de-jardin : - Une entrée - Une première grande chambre avec lit double, rangement et accès extérieur - Une deuxième chambre avec 2 lits simples et rangements - Une salle d'eau avec WC et machine à laver Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine équipée ouverte (plan de travail & évier neufs). - Un beau séjour lumineux avec jolie vue
- Un WC indépendant À l'étage vous découvrirez une belle pièce mansardée diposant d'un lit double, deux lits simples et d'une jolie salle d'eau avec WC, soit 4 couchages supplémentaire.
Taxe foncière : Seulement 339EUR.
Chauffage : Électrique au sol.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : V30000313 - Réf Superimmo : ANVXWR4RM
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 5 067 € / m² |
Barème d’honoraires : www.bevel-immobilier.fr
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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