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7
Vente maison 301 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Thibéry (34630)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Thibéry (34630)
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- 4 013 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Sandrine METTAVANT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
St Thibery proche des accès de l'A9 et de l'A75, à 15 mn des plages d'Agde je vous propose de découvrir cette magnifique maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette propriété dispose de :
- 2 chambres spacieuses : parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- 1 salle d'eau moderne alliant confort et praticité au quotidien.
- Un salon-séjour lumineux : Un espace convivial qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, parfait pour recevoir.
- 1 terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente en extérieur, idéale pour les barbecues ou les repas en plein air.
- 1 garage: pratique pour le stationnement ou le rangement.
- 1 terrain avec piscine: Un véritable atout pour les chaudes journées d'été, offrant un espace de loisir et de détente.
Cette maison de 2015 allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Les plus:
- maison vendue entièrement meublée
- maison domotique connectée par un logiciel, connexion à distance possible sur l'ensemble des volets électriques, store banne et chauffage si souhaité
- située dans un quartier calme
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882906)
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 340937062142 - Réf Superimmo : ANVXXAHIA
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| Prix de vente : 301 000 € | Prix au m² : 4 013 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 227 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  49 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2016.
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