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Vente maison 160 000 €
75,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Cécile (85110)
75,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Cécile (85110)
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- 2 119 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 6 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Sainte-Cécile, offrant une surface habitable de 75,50 m². Construite en 1972 et en excellent état intérieur, elle dispose d'un séjour spacieux de 31 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 1050 m², piscinable pour des étés agréables. Une cave de 12,50 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent un confort thermique optimal. Située à Sainte-Cécile, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue imprenable sur la campagne. Les commodités sont accessibles en quelques minutes : 2 bus à 15 min à pied, 2 crèches à 10 min en voiture, 1 école élémentaire à 15 min à pied, 2 collèges à 10 min en voiture, 2 commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, 1 restaurant à 15 min à pied, 3 parcs et jardins à 10 min en voiture, et 13 hôpitaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Isabelle et Philippe LHERMITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82143489100023 et 87916254300018 à La Roche-Sur-Yon
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : 2999-BRING'S-. - Réf Superimmo : ANVXX5BJ0
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 2 119 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/21394/135uL/bareme_philippe_et_isabelle_lhermitte_brings_1.pdf
| 75,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 080 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 6 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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