Vente maison 255 600 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

COUP DE COEUR !!!!
À vendre, une charmante maison de 1943 entièrement rénovée en 2019, située au cœur de Saintes, Charente-Maritime. Cette propriété d'environ 75 m² avec sa vie de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel avec deux chambres confortables et un salon très spacieux et lumineux. Elle vous offre également une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec un accès direct à une petite veranda et une vue sur le jardin.
Profitez d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne , parfaite pour un confort quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol avec un très grand garage pratique et d'un parking extérieur. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée vous invitent à la détente.
Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes du quai de la gare et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun , facilitant vos déplacements. Cette jolie maison combine confort moderne et charme ancien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Matériaux de qualités
Localisation
Exposition
Tout à l'égout
Fibre
Menuiseries PVC DV
Volets roulant solaires
Chaudière condensassions neuve
Toiture en très bon état
Isolation refaite
Référence agence : 471

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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