Vente maison 59 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sampigny (55300)

"MON PREMIER CHEZ MOI..." Idéal pour investissement locatif ou premier achat, maison vendue meublée! Située sur l'axe SAINT-MIHIEL / COMMERCY, et 25min de BAR-LE-DUC, dans une commune avec école et commodités. Nous vous proposons cette maison de village d'environ 75m², composée au rez de chaussée : entrée, cuisine meublée, salon, buanderie et WC. Au 1er étage : palier desservant deux chambres, pièce dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : pièce mansardée avec placard. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage électrique. Taxe foncière 450EUR Honoraires charge vendeur Consommation conventionnelle : 224 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 110 euros et 1 540 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 11/04/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, contactez exclusivement votre agence JDV Gestion.

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Prix de vente : 59 500 €	Prix au m² : 793 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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