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Description

Bretagne-Finistère-Santec (29250)
Découvrez cette maison idéalement située dans le bourg de Santec à proximité immédiate des commerces et services.
Mitoyenne par l'arrière, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin et son annexe
Caractéristiques :
Surface habitable : 75 m²
Terrain : 200 m²
Composition :Rez-de-chaussée : Entrée , cuisine, pièce de vie, salle de bain, WC, buanderie
Étage : Un couloir dessert une chambre avec dressing et des combles aménagés en chambre supplémentaire
Dépendances et jardin
Informations complémentaires :
Actuellement louée jusqu'en juin 2026
Quelques travaux à prévoir
Opportunité idéale pour investissement ou résidence principale après la fin du bail.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 280 262 RSAC Brest
RCP SERENIS ACI26736
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Publiée le 26/03/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : VM23100-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXY610A
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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