Vente maison 394 000 €

75,77 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Sartrouville (78500)

SARTROUVILLE - A l'entrée du quartier pavillonnaire de l'Union, à seulement 15/20min à pied de la gare RER, découvrez cette charmante maison ancienne édifiée sur une parcelle de 160m². Cette dernière se compose en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une pièces de vie spacieuse et traversante profitant d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, un palier desservant une salle de bains avec W.C, et deux chambres spacieuses. Vous profiterez également d'une dépendance de près de 15m², aménagée en une salle d'eau avec W.C. ainsi qu'une pièces pouvant servir de bureau ou salle de loisirs, offrant un accès direct au jardin. Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol divisé en chaufferie (gaz) et pièce de stockage. Idéalement situé dans une rue calme, proche des commerces (Auchan, pharmacie, BioCoop...) et des écoles (Saint-Martin, Turgot, Sevigne). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.0 € et 1660.0 € pour 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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CENTURY 21 G.T.I.

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