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Description

Maison de pays 600 m de la plage
Maison de charme au calme, à 600 mètres d'une plage familiale à pied
Découvrez cette charmante maison de pays située dans un petit hameau paisible, à quelques pas d'une jolie plage familiale. Idéalement agencée, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel :
- Rez-de-chaussée : Un séjour convivial avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Étage: Deux chambres et une petite pièce pouvant servir de couchage supplémentaire, pallier mezzanine et salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec une grande terrasse intime, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement grâce aux appentis, ainsi qu'une possibilité de stationnement sur la propriété.
Cette maison allie calme, proximité de la plage et confort, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. **Contactez-nous pour en savoir plus !**
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : OFIC-4072 - Réf Superimmo : ANVXY1KUC
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 5 173 € / m²

11 300,97 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 320 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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