Vente maison 290 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Lucilia Dos Reis (06 37 49 08 63) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 75m² sur un terrain de près de 400m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située, elle se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 21m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le grenier de 23m² est aménageable et offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Un garage et un petit atelier sur le côté du jardin, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
La maison nécessite un rafraichissement, offrant une excellente opportunité de personnaliser et de moderniser l'intérieur selon vos goûts.
Les atouts: grande flexibilité avec le grenier aménageable, espaces de rangement optimisés (garage, atelier, cave, abri de jardin), et possibilité de réaménager les espaces selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Dos Reis EI (ID 65325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910005701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 3 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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LUCILIA DOS REIS - IAD

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