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Description

Découvrez cette charmante maison soubassement meulière construite en 1927, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Savigny-sur-Orge, à proximité des écoles, de la gare de Savigny-sur-Orge RER C, des commerces et des grands axes.
Cette maison s'organise sur deux niveaux de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée sur élevé, une entrée desservant un séjour double, une cuisine séparée aménagée avec au sous-sol total, une chambre avec rangements, dégagement avec placard intégré, une salle de bains et un w-c séparé.
A l'étage, un palier desservant une chambre, et des combles sous mansardes avec un lave-mains.
Le sous-sol total est divisé en deux pièces avec un accès par le jardin et par l'intérieur de la maison.
Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie totale de 400m².
La maison est isolée par l'extérieur, chauffée au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Quelques travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. C'est une excellente affaire, à ne pas manquer, avec un potentiel à exploiter.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Référence agence : 548

Publiée le 19/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 808A-QWS-LCM - Réf Superimmo : ANVXWQ5CF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 987 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5245/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
2 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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