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Description

MAISON AVEC GRENIER AMENAGEABLE
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 75 m² située sur la commune de Sées et proche de tous commerces.
Elle est agencée comme suit : Une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage une mezzanine et un grenier aménageable.
Vous apprécierez son terrain clôturé de près de 822 m².
Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sans tracas. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 10 minutes à pied, parfaits pour des soirées gourmandes sans avoir à prendre la voiture. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un hôpital et plusieurs médecins généralistes, garantissant ainsi un environnement sécurisant et pratique pour votre famille. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin est accessible en seulement 5 minutes en voiture, offrant un espace de détente et de loisirs à proximité
Ce bien est proposé à l'achat pour 127 200€ (dont 6 % d'honoraires à la charge acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon
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Publiée le 19/04/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : VM609-COMPANY34643YVM - Réf Superimmo : ANVXYCORM
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/1790/0OE96/bareme_def_2.pdf

75 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 822 m²1 garage - 2 parkings
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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