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Vente maison 129 500 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Segonzac (19310)

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  • 1 727 €/m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • Chauffage: clim. réversible
Van Der Berg Immobilier

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Description

Vous cherchez votre première maison ? Cette charmante propriété à Segonzac est parfaite pour les primo-accédants souhaitant apporter leur touche personnelle à leur nouveau foyer. La maison comprend : Un grand espace de vie, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine et une salle de bain à rafraîchir, offrant un beau potentiel selon vos goûts. Deux chambres, parfaites pour un jeune couple ou comme chambres d'amis. Un sous-sol, qui peut facilement être aménagé en espace de vie supplémentaire. Le tout sur un terrain plat de 4500m², idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux qui envisagent des projets d'agrandissement. La situation géographique est un atout majeur : à quelques pas de Saint-Robert, à 15 minutes d'Objat et d'Ayen, et à seulement 30 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas cette opportunité et faites de cette maison votre futur cocon ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 19001354054 - Réf Superimmo : ANVXWPB1H
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 1 727 € / m²
Taxe foncière : 711 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 490 m²Plain-pied
2 Parkings extérieursAnnée de construction : 2003
Chauffage: clim. réversible1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Infos légales : 45345025600152
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