Vente maison 128 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Segonzac (19310)

Vous cherchez votre première maison ? Cette charmante propriété à Segonzac est parfaite pour les primo-accédants souhaitant apporter leur touche personnelle à leur nouveau foyer. La maison comprend : Un grand espace de vie, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine et une salle de bain à rafraîchir, offrant un beau potentiel selon vos goûts. Deux chambres, parfaites pour un jeune couple ou comme chambres d'amis. Un sous-sol, qui peut facilement être aménagé en espace de vie supplémentaire. Le tout sur un terrain plat de 4500m², idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux qui envisagent des projets d'agrandissement. La situation géographique est un atout majeur : à quelques pas de Saint-Robert, à 15 minutes d'Objat et d'Ayen, et à seulement 30 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas cette opportunité et faites de cette maison votre futur cocon ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 128 900 €	Prix au m² : 1 719 € / m²
Taxe foncière : 711 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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VAN DER BERG IMMOBILIER

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