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Description

Comme personne notre Mélody! Maison harmonieuse à vivre avec son confort de plain pied à quelques minutes du centre de Soissons .Ses volumes raisonnés en font une partition idéale : une chambre de 17m2 avec dressing et une salle de douche et toilettes de plain pied , une cuisine aménagée et équipée moderne avec son ilôt central, un séjour cosy et lumineux ainsi qu'un bel espace de rangement .A l'étage une seconde chambre de 22m2 ou aisément concevoir votre espace bureau.
La mélodie se poursuit à l'extérieur : une cour avant préserve votre intimité et à l'arrière une douce partition : terrain plat cloturé ou profiter d'une piscine hors-sol bien exposée et d'une terrasse couverte . Mains vertes orchestrez votre jardin !
Entendez la note pratique :un garage et une place de stationnement intérieure, deux ateliers , un cave avec laverie, un abris de jardin.
Huisseries PVC double vitrage,volets électriques,chaudière gaz à condensation récente,fibre, tout à l'égout.
Enfin vous apprécierez la musique douce pour les Impôts fonciers : 870€..
DPE E Classe climat E, estimation des coûts annuels entre 2010€ et 2770€ annuels , référence 2021 2022 2023 abonnements compris .Retrouvez sur Géorisques les risques potentiels liés à ce bien.
Cette maison vous est proposée par Natacha Dauteuille (E.I.) agente commerciale indépendante immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998.
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Publiée le 16/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : MELODY - Réf Superimmo : ANVXY3H2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 1 997 € / m²

Barème d’honoraires : https://cosy-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

75,63 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1948
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Jardin (649 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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