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Vente maison 177 500 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sorigny (37250)

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  • 2 367 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage électrique
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Description

À Vendre : Charmante Maison au Coeur de Sorigny
Située en plein bourg de Sorigny, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités !
Caractéristiques de la propriété :
* Cuisine aménagée avec coin repas : Un espace convivial pour vos repas en famille.
* Salon lumineux : Parfaitement agencé pour des moments de détente.
* Salle d'eau avec douche à l'italienne : Modernité et confort.
* 2 WC pour plus de commodité.
* 2 chambres
* 290 m² de terrain avec terrasse orientée vers l'ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.
Emplacement idéal :?Tout peut être fait à pied ! À proximité immédiate de l'école, des commerces, de la garderie et des arrêts de bus. Un emplacement central pour votre quotidien.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située à Sorigny !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
#GSMImmobilier #Sorigny #MaisonÀVendre #ProximitéCommodités #CadreDeVieIdéal
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.83 et 1470.83 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 7602MBZ-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX7G4L
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Caractérisques
Prix de vente : 177 500 €Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 290 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470,83 € / an
Maximum : 1 470,83 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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