Vente maison 242 000 €

75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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3 227 €/m²

LEGAY SAUVAGE

02 32 11 60 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER - QUARTIER JARDIN DES PLANTES- DANS UNE DES PLUS BELLES RUE DU QUARTIER, MAISON MITOYENNE de 75m² SUR UN COTE AVEC GARAGE ET JARDIN Elle comprend au RDC : entrée, séjour de 21m² avec 2,82 de HSP, cuisine de 8,53m² avec accès côté jardin et garage. Au 1er 2 chambres, WC . Au second 1 chambre et un bureau, salle de bains. Parcelle de 128m2 Précisions : CHAUFF.GAZ, POSSIBILITE EXTENSION - ELEC 2023 - CHAUDIERE : 2019 Taxe foncière de 761 euros. Notre instinct immobilier vous conseil cette maison pour son charme, le bon état extérieur, son garage, et son emplacement de premier choix! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 4124 - Réf Superimmo : ANVXXAKV6

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 3 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149646.pdf

75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 128 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1904
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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