Vente maison 299 000 €

75,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talais (33590)

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3 981 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

Numéro 43

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Description

À vendre : Maison soulacaise rénovée au coeur de Talais, à deux pas de l'océan
Découvrez cette maison soulacaise de 75 m², classée pour son charme historique, nichée sur un terrain clos de 1 077 m². Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme, elle allie authenticité et confort moderne : climatisation par pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique, et performances énergétiques exceptionnelles (DPE classé A).
Le terrain offre la possibilité de détacher une parcelle constructible de 800 m², idéale pour un projet personnalisé. Située dans le paisible village de Talais, à quelques minutes des plages et des commodités, ce bien est une rare opportunité d'allier patrimoine, bien-être et potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : VM288-COMPANY51033SNL - Réf Superimmo : ANVXXPE2S

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51033snl/149/8koDD/honoraires_numero_43_octobre_2024_1_.pdf

75,1 m² - 3 pièces - 2 chambres	2 Parkings
1 terrasse	Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A