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31
Vente maison 86 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tarascon-sur-Ariège (09400)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tarascon-sur-Ariège (09400)
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- 1 147 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
José PEREIRA MARTINS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Tarascon sur Ariège, une petite ville touristique offrant une atmosphère pittoresque et un accès facile aux commodités. Avec ses 75 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, salon spacieux, grande cuisine , cellier pratique et WC.
Premier Étage : Chambre lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée de 22 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et salle d'eau.
Deuxième Étage : Grande chambre offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre.
Troisième Étage : Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou potentiel pour aménagement futur.
Points Forts :
Toiture récemment refaite, assurant une bonne qualité structurelle.
Grande terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités.
Petite cour .
Emplacement privilégié à proximité du château Le Castella, ajoutant une touche historique à votre environnement.
Parking à côté de la maison, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs.
Parc à proximité, parfait pour les promenades relaxantes ou les activités en plein air.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille avec un enfant, les couples ou les personnes recherchant une maison dans un environnement charmant et dynamique.
Pour plus d'informations sur cette maison exceptionnelle à Tarascon sur Ariège ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846356)
Publiée le 25/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930958491 - Réf Superimmo : ANVXUZ1WE
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| Prix de vente : 86 000 € | Prix au m² : 1 147 € / m² |
| Taxe foncière : 649 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 75 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 997 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2024.
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