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Description

Que vous soyez à la recherche d'un nouveau nid douillet, ou d'un investissement locatif, je suis là pour vous accompagner et vous guider à chaque étape.
Située au coeur de la commune de Taulé, 50/50 IMMOBILIER vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne d'un côté A RENOVER. Idéalement situé, le bien se trouve proche de toutes les commodités. De plus, nous sommes à moins de 5 minutes de Morlaix et à 10 minutes des premières plages.
La bâtisse vous promet plusieurs possibilités d'aménagements et de potentiels.
Cette maison datant des années 1955 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et de 4 chambres. Egalement une salle d'eau et un WC. Les combles peuvent aussi faire l'objet d'un agrandissement.
Les huisseries en bois date de la construction et seront donc à changer. En revanche, une pompe à chaleur a été installée récemment.
Un espace de stockage de 31 m² vous permettra d'optimiser les volumes.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble et découvrir son fort potentiel !
50/50 IMMOBILIER
Charlène HIRRIEN
06 15 65 41 46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Charlène HIRRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 189 446 Brest
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Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : VM2630-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXY5QO5
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Caractérisques
Prix de vente : 73 500 €Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

75 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1955
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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