Laura JEANNET - iad

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Description

iad France - Laura Jeannet (07 78 14 83 43) vous propose : TAVERNY - GARE à 15 min à PIED (ligne H), accès immédiat A115
écoles et commerces à pieds.
Dans un quartier PAVILLONAIRE au CALME, Charmante Maison de 75m² avec JARDIN et SOUS SOL TOTAL - Idéal pour Première Acquisition
La maison se compose à Rez de chaussée d'une entrée et d'un SOUS SOL TOTAL, comprenant DOUBLE garage et BUANDERIE.
Au 1er étage, vous trouverez un DOUBLE séjour de 30m² avec BALCON, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
JARDIN entièrement CLOS de 355m².
Les +++: Possibilité de créer une TROISIEME chambre au RDC, possibilité de STATIONNER plusieurs véhicules sur la propriété.
Vous cherchez une maison FONCTIONNELLE, proche des COMMODITES, à remettre à votre GOUT, cette MAISON est faite pour vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1647226 - Réf Superimmo : ANVXXBHSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 355 m²Année de construction : 1968
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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