Aurélie CASSELEUX - OPTIMHOME

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Description

A deux pas des commerces, et des écoles, venez visiter cette maison de ville. Elle se compose d'une entrée, wc, salon séjour qui représente un peu plus de 25m², une cuisine, une petite véranda. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau.
Elle dispose aussi d'un atelier, un espace de stockage, une cave et un garage.
Quelques travaux sont à prévoir afin d'en faire un véritable nid douillet.
Cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 547 366 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 64 06 97 81 (réf. 565490 )

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031414510 - Réf Superimmo : ANVXW59EL
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 920 € / m²
Taxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 179 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 8%

69 000 €
25 juin 2024
75 000 €
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