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Vente maison 272 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Terrats (66300)

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  • 3 627 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Venez découvrir cette maison de village avec un grand jardin en plein coeur de la commune de Terrats à trois minutes de Thuir et de toutes ses commodités.
Ce bien se compose de trois niveaux :
Le premier étage vous mènera sur un séjour double spacieux avec poutres apparentes, cheminée avec insert. Une grande cuisine américaine complètement équipée puis une belle terrasse à l'exposition parfaite et vue dégagée sur le Canigou.
Au dernier étage, une jolie chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Au rez-de-chaussée, deux belles pièces à aménager à votre goût avec une salle de bain complètement rénovée, baignoire et WC.
Les grands atouts de cette maison ? Maison rénovée avec climatisation, chauffage à basse consommation, panneaux solaires, double vitrage...
Mais aussi, son spacieux jardin arboré, avec abri de jardin en bois, potager, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur une parcelle de 540m2 constructible vous offrant de nombreuses possibilités !
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 10/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 9_TH3163 - Réf Superimmo : ANVXWHGFS
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=100

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²1 terrasse
Année de construction : 1800Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 914 € / an
Maximum : 1 237 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Infos légales : 839609237001
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