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Vente maison 175 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Terville (57180)

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
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Description

TERVILLE - Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle, d'environ 75 m² habitables, sur 4.07 ares de terrain, au sein d'un quartier résidentiel calme. Idéal si vous êtes frontaliers ou si vous souhaitez vous installer à proximité de Thionville, des axes autoroutiers, tout en bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, activités culturelles et sportives...) Cette maison à rénover, vous séduira par son individualité, son potentiel d'aménagement et d'extension ainsi que son environnement calme et sans vis à vis (exceptionnel dans ce quartier !) Au rez-de-chaussée vous y trouverez : - Un bel espace de vie de plus de 30 m² composé d'une cuisine ouverte sur un double salon/salle à manger traversant. - Une salle d'eau. - WC séparé. - Une buanderie donnant accès à un joli jardin sans vis à vis (rare pour le quartier !) A l'étage : - Deux chambres de respectivement 10 et 14 m² . - Un espace sous pente pouvant être aménagé en bureau, espace de rangement. Un garage vient compléter ce bien. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Mme Véronique GONZALEZ 06 18 01 45 97

Publiée le 09/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VG1408 - Réf Superimmo : ANVXT3PTV
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/119226.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 407 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
468 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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