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Vente maison 58 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thiers (63300)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thiers (63300)
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- 773 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Frédérique Meunier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THIERS: CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE.
Efficity, le site qui estime votre bien en ligne et sa consultante Frédérique Meunier vous proposent cette maison de 75 m2 environ à quelques minutes du centre ville de Thiers.
Cette petite maison se décompose ainsi:
Rez de chaussée:
Un garage de 20 m².
1er étage:
Pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine.
2 ème étage:
Petit salon de 12 m² qui peut aussi servir de seconde chambre.
Salle d’eau de 3,23 m²
WC de 1.67 m²
3ème étage:
Grande chambre de 24 m² avec lumière traversante.
Une cave de 20 m² vient compléter ce bien.
Vous êtes à la recherche de votre premier nid ou d’une petite maison pour un budget limité ?
Ce bien est pour vous !!!
Cette maison retiendra votre attention par son charme et son très bon état général.
Taxe foncière: 630 euros
Chauffage et eau chaude: Chaudière gaz de ville.
Huisseries: double vitrage.
Assainissement. Tout à l’égout
Toiture en bon état.
Isolation plafond garage fait en août 2022.
Vous êtes à la recherche de votre premier nid ou d’une petite maison pour un budget limité ?
Ce bien est pour vous !!!
Cette maison retiendra votre attention par son charme et son très bon état général.
Thiers est la capitale de la coutellerie et un musée lui est consacré.
La ville de Thiers vous réserve de belles surprises grâce à son ensemble médiéval et pittoresque...
Thiers se situe sur l'axe Bordeaux, Clermont Ferrand, Lyon. A la limite entre la plaine de la Limagne et des monts du Forez.
Nous sommes exactement à 42 km de Clermont Ferrand, 36 km de Vichy, 107 km de St Etienne et 135 km de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : 169500 - Réf Superimmo : ANVXX55I0
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| Prix de vente : 58 000 € | Prix au m² : 773 € / m² |
| Taxe foncière : 630 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2023.
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