Vente maison 170 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Thueyts (07330)

iad France - Carole Midroit (06 46 31 00 64) vous propose : Maison des années 2000 située sur la commune de Thueyts, entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable avec un terrain d’environ 650 m². Elle se compose de deux chambres et d’un bel espace de vie avec une cuisine ouverte de style provençal. La terrasse, exposée plein sud, bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’une jolie vue sur le village. Un chalet indépendant de 18 m², avec point d’eau et toilettes, complète cette maison, idéal pour un atelier ou une chambre d’appoint. Le tout sur un terrain clos, relié au tout-à-l’égout et à seulement quelques minutes à pied du centre de Thueyts. Des travaux de rafraîchissement, notamment pour les peintures, sont à prévoir, ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur pour optimiser le confort thermique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Midroit EI (ID 78358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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CAROLE MIDROIT - IAD

Siren : 508849825

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