Vente maison 150 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tigy (45510)

Dans commune dynamique à 25 minutes d'Orléans Sud, venez visiter cette maison de plain-pied et de 4 pièces principales, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate du centre bourg et des écoles.
Elle comprend un séjour de près de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie/ chaufferie.
L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de près de 800 m² avec terrasse, cave et garage indépendant.
Prévoir quelques travaux mais vous y trouverez un beau potentiel d'aménagement, une isolation neuve sous toiture et un environnement agréable.
A voir rapidement !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.
Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2033.00 € et 2751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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