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Vente maison 325 000 €
75,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83200)

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  • 4 310 €/m²
  • Exclusivité
Grazi Immobilier Toulon

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Description

Très belle Maison mitoyenne avec de belles prestations, dans un secteur calme et sans vis à vis. Bien desservi avec école , crèche et commerces à proximité.Ce bien se compose d'une surface de 75.40m2 complètement rénovée avec goût, copropriété de 2 lots sans chargesSecteur Toulon OuestExposée sudTerrasse avec store et jardin de 100m2 piscinable et cabanonRez de chaussée composé d'une cuisine USA entièrement équipée et de son salon et salle manger de 33m2, avec une baie vitrée avec accès direct dans le jardin sans vis-à-vis pour passer des moments agréables en familleÀ l'étage 3 chambres de 10m2 chacune. Les chambres sont équipées de dressing. De nombreux rangements.Salle de bain avec baignoire.Double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique capacité 120 L2 places de parking dans la coursEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 458€ et 620€ par an

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 111 - Réf Superimmo : ANVXX8Y7G
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.grazi-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

75,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1975Séjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 458 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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