Superimmo
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Vente maison 287 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trilport (77470)

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  • 3 827 €/m²
ALFY IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de Trilport, idéalement situé proche tous commerces, gare à moins de 10 mn à pied, écoles maternelle et primaire à 5 mn, collège à 10 mn à pied. Pavillon individuel de qualité édifié sur une grande parcelle verdoyante et bien entretenue de près de 1000 m2. Elevé sur sous-sol non enterré totalement, il offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC indépendant. A noter que la configuration actuelle est double séjour et 2 chambres. Possibilité de reconstituer la 3eme chambre aisément par la pose d'une cloison, et d'agrandir le séjour avec l'implantation d'une véranda compte tenu de la grandeur du jardin.
Le vaste sous-sol (75 m2 supplémentaires) comprend un garage et un vaste atelier aux possibilités multiples d'aménagement (bureau notamment).
Très beau potentiel, beaucoup de possibilités, sur un secteur prisé, avec une parcelle laissant des perspectives multiples.
Présence de dépendances dans le jardin, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Environnement très calme.
Chauffage gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 euros.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 04/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : BPO1538-ALFY - Réf Superimmo : ANVXTJ6YP
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 3 827 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alfy/honoraires

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 992 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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