Vente maison 168 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Trois-Rivières (80500)

iad France - Naomi Davaux (07 60 53 31 64) vous propose : Jolie maison de Campagne Rénovée à Trois-Rivières.
Idéalement située à 2 min à pied de la gare et à proximité des commodités : (périscolaire, pharmacie, maison médicale), cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux et convivial, une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé.
À l’étage : 2 chambres lumineuses et un palier pouvant servir de bureau.
Le tout sur un terrain clos de 516m2 comprenant une terrasse exposée sud-ouest avec une dépendance, une cave et un grand garage sécurisé avec portail électrique.
Cette maison allie confort et praticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Naomi Davaux EI (ID 80599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 2 240 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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NAOMI DAVAUX - IAD

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