Vente maison 90 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Urcel (02000)

Notre beau secteur laonnois vous propose à la vente une longère de plain-pied de 75.32 m² sur un terrain de 325 m².
Idéalement situé à 12 km de Laon, 1h50 de Paris et 1h00 de Reims, cette maison partiellement rénovée se compose de
trois chambres, d'un séjour de 13.24 m², d'une cuisine de 16.20 m², d'une salle de bain de 4.84 m², d'une véranda de 5.43 m², d'un couloir et des wc.
Venez entrer !!
traversez votre jardin pour accéder à votre porte d'entrée, poussez cette porte et découvrez votre cuisine agrémentée d'une cheminée décorative.
Empruntez la première porte qui vous mène à votre séjour qui dessert vos trois chambres.
Faite un retour dans votre cuisine afin de découvrir derrière la second porte un couloir desservant votre salle de bain, vos wc ainsi que la véranda.
Ce n'est pas tout !!
Votre jardin possède quant à lui un garage de 36.26 m² agrémentés d'une cave et d'une porte motorisés.
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870706)

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 682 €

Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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KEVIN PAYOT - CAPIFRANCE

4 avis clients

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