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Description

Maison indépendante de 75m² avec son garage attenant, en deux faces, bon état intérieur, située dans un secteur au calme, de construction des années 1980, cette maison traditionnelle en deux faces accolées par le garage se compose d'une entrée indépendante depuis la terrasse avant accédant à la grande pièce de vie servant de salon séjour d'une surface d'environ 30m², à la cuisine équipée et la terrasse avant. Toujours depuis ce salon vous trouverez une terrasse arrière fermée de type véranda de grande surface, elle vous permettra de profiter à l'abri hors saison. De plus, un accès garage depuis la maison est disponible depuis le coin entrée. A l'étage, le coin nuit, 2 chambres disposant des rangements placard, une salle de bains avec fenêtre et un 2ème wc. Vous trouverez également des combles aménagés mansardés d'une surface de 22m² servant de couchages supplémentaires, isolé avec fenêtre où vous pourrez faire l'équivalent de deux pièces supplémentaires.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 340653640 - Réf Superimmo : ANVXWH8BN
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 3 240 € / m²
Taxe foncière : 805 €Taxe d'habitation : 733 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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