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Description

VAUX SUR MER , Maison de 75 m² avec terrasse
En plein centre ville de VAUX SUR MER , proche de la place du marché et du parc de la MAIRIE , l 'agence ESSENTIAL IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 75 m² en très bon état avec une agréable terrasse arborée sud ouest.
Elle se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur spacieux séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 30 m² , WC séparé , salle d'eau .
A l 'étage , trois chambres dont une avec dressing .
Un grand box en sous sol peut compléter le bien .
( En supplément )
Les plages de Nauzan et Pontaillac à 15min à pied .
Idéal pour un premier achat ou maison secondaire !
Produit coup de coeur !
Bien non soumis à la copropriété .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85317338 - Réf Superimmo : ANVXWXT9T
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 3 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23041/fees_document.pdf?1716821894

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 97 m²Vue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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