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Vente maison 199 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Veules-les-Roses (76980)

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  • 2 653 €/m²
  • Exclusivité
Demeures Côte d'Albatre

Demeures Côte d'Albatre

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Description

Ancienne forge réhabilitée en maison proche de la mer
Découvrez un véritable bijou à deux pas de la mer, à proximité de Veules-les-Roses et Saint-Aubin-sur-Mer.
Vous rêvez d’une maison de caractère alliant charme d’antan et confort moderne ? Ne cherchez plus, notre dernière pépite pourrait bien être celle que vous attendiez.
Cette ancienne forge, superbement réhabilitée, incarne l’équilibre parfait entre authenticité et modernité. Avec ses finitions soignées, elle vous plonge dans une atmosphère chaleureuse tout en vous offrant les équipements contemporains essentiels à une vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une salle d’eau moderne et des WC. L’étage vous accueille avec 2 chambres offrant une capacité de 6 couchages, ainsi qu’un second WC avec vasque. Pour compléter, une cave en sous-sol vient enrichir cet ensemble.
Son emplacement est tout aussi séduisant : située à deux pas de la charmante Veules-les-Roses, célèbre pour ses ruelles pittoresques et son ambiance maritime, cette maison vous offrira un cadre de vie idyllique, propice aux promenades ressourçantes le long de la côte d’Albâtre.
Le terrain de 565 m², sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison au charme incomparable, à quelques pas de la mer. Contactez-nous dès maintenant au 02 76 21 09 04 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Spécialistes des biens d’exception en bord de mer : briques, silex, chaumières, châteaux, manoirs et demeures de caractère.
Agence Demeures Côte d’Albâtre, (sans détention de fonds), Titulaire de la carte CPI N° 76062018000033752 ; N° unique d’identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole.

Publiée le 12/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83781323 - Réf Superimmo : ANVXU8DFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² (carrez : 56,47) - 4 pièces - 2 chambres - ter. 565 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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