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Description

Sous compromis : Maison T4 75 m² - Vieux-Boucau
Charmante maison individuelle de style landais, construite en 1970 et entièrement rénovée, située dans la belle commune de Vieux-Boucau. D'une surface de 75 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré de 540 m².
La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur un salon/séjour spacieux, offrant un bel espace de convivialité. Un garage attenant et un abri de jardin complètent les prestations.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC), garantissant confort et efficacité énergétique.
Idéal pour profiter du calme des Landes tout en étant proche des commodités et des plages.
Je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338

Publiée le 26/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM1146-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1V9
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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