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Vente maison 269 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 587 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Hugo Vilaca - iad

Hugo Vilaca - iad

13 avis
06 89 81 17 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Vilaca (06 89 81 17 40) vous propose : Charmante maison de 75 m² avec jardin et garage - Proche commodités et ligne M14.
Située sur une parcelle de 415 m², cette agréable maison de 75 m² (surface utile de 90 m²) offre un cadre de vie convivial et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine séparée, équipée et aménagée. Le séjour traversant, baigné de lumière, dispose d’une cheminée. Une spacieuse chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez une chambre mansardée avec de nombreux rangements, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Un WC avec point d’eau vient parfaire cet espace.
Le sous-sol abrite une buanderie et un espace de rangement, avec un accès direct au jardin arrière, terrasse et un garage vient compléter cette charmante propriété.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Vilaca EI (ID 68554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1440473 - Réf Superimmo : ANVXWYF3O
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 415 m²Année de construction : 1948
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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HUGO VILACA - IAD

Siren : 912872561
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