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Vente maison 239 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villetelle (34400)

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  • 3 187 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
BERGE IMMOBILIER REALTY

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Description

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée à Villetelle (34400), idéalement située à seulement 20 minutes de Montpellier. Nichée dans une impasse paisible, cette propriété de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une façade en pierre apparente, une cour privative d'environ 25 m² et deux places de parking, elle combine charme et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 36 m² avec cuisine semi-équipée, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres spacieuses de 16 m² et 9 m² offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
La maison bénéficie d'une situation pratique à Villetelle, proche de toutes les commodités : école, maternelle, boulangerie, et épicerie sont à quelques minutes à pied. De plus, la proximité de la gare et de la sortie 27 de l'autoroute assure une excellente accessibilité, facilitant vos déplacements vers Montpellier et les villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement paisible et pratique. Contactez-moi, Marie SANDMARK, votre agent immobilier (RSAC 953030541), au 07 89 09 74 06 pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Cette maison de 3 pièces en vente à Villetelle est classée DPE C, ce qui donne une bonne performance énergétique.
Votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6823 - Réf Superimmo : ANVXW8MS5
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²2 Parkings
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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