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Vente maison 195 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
Willer-sur-Thur (68760)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
Mireille MERLI - iad

Mireille MERLI - iad

68 avis
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Description

iad France - Mireille MERLI (06 82 31 89 31) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison, sur les hauteurs de Willer sur Thur, de plain-pied, exposition plein Sud, de 2004, entourée d'un grand terrain, sans vis à vis, en pleine nature et forêt aux alentours.
D'une surface habitable de 75m², elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Possibilité de transformer les autres pièces existantes en pièces à vivre. Egalement, construction possible ou pour une extension ou pour une nouvelle construction d'environ 75m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance cosy qui règne dans cette maison.
Le salon spacieux, orné de fenêtres orientées au Sud, est l’endroit idéal pour se détendre en profitant de la chaleur naturelle du soleil tout au long de la journée.
La cuisine fonctionnelle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une très grande chambre de près de 30m2, et, avec des aménagements, offre la possibilité d'envisager 1 voir 2 supplémentaires, selon vos besoins. Une petite mezzanine ravirera les petits.
Un grenier fera office d'un espace de stockage.
Le jardin, la terrasse, exposés plein Sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre proches ou simplement vous ressourcer en toute quiétude face aux sommets environnants.
Une annexe/atelier/buanderie permettant de stocker du matériel de jardinage ou autres est également présente.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette charmante maison . Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI EI (ID 23253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651404 - Réf Superimmo : ANVXXBT6E
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - ter. 2 000 m²Année de construction : 2004
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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