Vente maison 195 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Norroy-le-Veneur (57140)

Sophie Martinez vous propose, à 3 min de Semécourt et de Woippy, au cœur du charmant village de Norroy-le-Veneur, à 30 min du Luxembourg, 15 min de Metz et proche des grands axes routiers, une maison atypique, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 75m².
Mieux qu'un appartement, pas de charges de copropriété, une terrasse et un bel espace extérieur au calme!
L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine équipée, puis quelques marches vous mèneront vers un salon/salle à manger d'environ 21m² et son poêle à bois avec accès direct sur une terrasse sous pergola sans vis-à-vis et au charmant jardin arboré et clôturé.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec placards, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et vasque.
Pas de travaux à prévoir.
Une dépendance au fond du jardin complète ce bien à visiter sans tarder.
Pour votre confort :
- Fenêtres double vitrage
- Isolation sous toiture très récente
- VMI ( ventilation purifiant l'air intérieur de toute la maison)
- Chauffage au gaz
- Poêle à bois
- Rafraîchissement des peintures très récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150 - SAFTI – MARTINEZ Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE MARTINEZ - SAFTI

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